Публичная оферта

1. Термины и определения

В настоящей оферте используются следующие термины:

• Исполнитель — Агентство недвижимости "РосГарант" (ИНН 2315123456, ОГРН 1234567890123)
• Заказчик — физическое или юридическое лицо, принявшее условия настоящей оферты
• Договор — договор оказания риэлторских услуг на условиях настоящей оферты
• Услуги — риэлторские услуги по подбору, продаже, покупке, аренде недвижимости

2. Предмет договора

2.1. Исполнитель обязуется оказать Заказчику риэлторские услуги, а Заказчик обязуется принять и оплатить эти услуги на условиях настоящего договора.

2.2. Перечень услуг:

• Подбор объектов недвижимости согласно запросу Заказчика
• Организация просмотра объектов недвижимости
• Юридическая проверка документов на объект
• Сопровождение сделки купли-продажи/аренды
• Помощь в оформлении ипотечного кредита
• Консультационная поддержка

3. Порядок оказания услуг

3.1. Заказчик направляет Исполнителю заявку на подбор недвижимости через сайт, телефон или email.

3.2. Исполнитель в течение 24 часов связывается с Заказчиком для уточнения деталей.

3.3. Исполнитель подбирает объекты, соответствующие критериям Заказчика, и организует просмотры.

3.4. При согласии Заказчика на приобретение объекта, Исполнитель сопровождает сделку до её полного завершения.

4. Стоимость услуг и порядок расчётов

4.1. Стоимость услуг определяется индивидуально и зависит от:

• Типа объекта недвижимости
• Стоимости объекта
• Перечня оказываемых услуг
• Сложности сделки

4.2. Для покупателей недвижимости через новостройки услуги Исполнителя предоставляются бесплатно (комиссию оплачивает застройщик).

4.3. Стандартная комиссия при покупке вторичной недвижимости составляет 2% от стоимости объекта, но не менее 50 000 рублей.

4.4. Оплата производится по факту успешного завершения сделки.

5. Права и обязанности сторон

5.1. Исполнитель обязан:

• Оказывать услуги качественно и в установленные сроки
• Предоставлять достоверную информацию об объектах
• Обеспечить юридическую чистоту сделки
• Сохранять конфиденциальность информации Заказчика

5.2. Заказчик обязан:

• Предоставить полную и достоверную информацию о своих требованиях
• Своевременно являться на просмотры объектов
• Оплатить услуги в установленном порядке
• Соблюдать условия настоящего договора

6. Ответственность сторон

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

6.2. Исполнитель не несёт ответственности за информацию, предоставленную третьими лицами (собственниками, застройщиками).

6.3. Заказчик несёт полную ответственность за достоверность предоставленных данных.

7. Конфиденциальность

7.1. Исполнитель обязуется не разглашать информацию о Заказчике третьим лицам без его согласия.

7.2. Обработка персональных данных осуществляется в соответствии с Политикой конфиденциальности.

8. Срок действия и расторжение договора

8.1. Договор вступает в силу с момента принятия Заказчиком условий настоящей оферты и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

8.2. Заказчик вправе отказаться от услуг в любое время, письменно уведомив Исполнителя.

8.3. При отказе Заказчика от услуг после начала их оказания, Исполнитель вправе потребовать возмещения понесённых расходов.

9. Прочие условия

9.1. Все споры и разногласия решаются путём переговоров. При невозможности достижения согласия, споры разрешаются в судебном порядке.

9.2. Настоящий договор регулируется законодательством Российской Федерации.

9.3. Во всём остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.